Ligging

Overal vlakbij

Gelegen in de Brederode-wijk tussen de Troonplaats met Mission Massala, De Vryheyt, Kolonel Koffie, Walrus,… en de Markgravelei met Particolare, het Hof Van Leysen en Café Kamiel. Koffiebars Nordica 31 en Copper zijn vlakbij, net als de Bolivarplaats, het Nieuw Zuid en de Leopold de Waelplaats.

Op wandelafstand zijn supermarkten, crèches, scholen, tram- en bushaltes en Vélo-staanplaatsen. Op slechts enkele minuten bent u met de wagen op de Ring richting Gent, Brussel, Hasselt of Nederland.

Meer foto's van de omgeving
Gebouw

Gebouw

Bouwjaar 1898

Broederminstraat 52, oorspronkelijk een pakhuis met twee verdiepingen, dateert reeds van het einde van de 19e eeuw. In 1936 werd de typerende groen/zwarte marbriet op de gevel bevestigd. Tien jaar later kreeg het gebouw nog drie extra verdiepingen.

Eind 1980 werd het gebouw volledig gerenoveerd om plaats te maken voor burelen op het gelijkvloers en appartementen op de verdiepingen. In 2001 kreeg de voorgevel de huidige iconische facelift met woorden uit het Van Dale-woordenboek.

LiggingInkomhal

InkomHal

Inkomhal

10 m²

Nadat u op de derde verdieping bent aangekomen via de monumentale traphal of via de authentieke smeedijzeren lift, komt u via de veiligheidsdeur binnen in de ruime inkomhal van het appartement.

Via deze inkomhal, met originele terrazzo-vloer, heeft u toegang tot de leefruimte, het toilet en de drie kamers.

GebouwLeefruimte

LeefRuimte

Leefruimte

45 m²

De enorme leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Op zonnige dagen zorgt de ochtendzon voor een prachtig schaduwspel op de muren en parketvloer.

Alle authentieke elementen (oa. de gesloten open haard, moluren en houten tussendeuren met sierglas) zijn behouden, waardoor het appartement nog steeds zijn oorspronkelijk karakter uitstraalt.

InkomhalKeuken

Keuken

12 m²

De open keuken bevindt zich in de leefruimte. De keuken is uitgerust met een afwasmachine, Miele inductiekookplaat, een ingebouwde oven en microgolfoven, een ingebouwde koelkast met aparte diepvries.

Het werktablet en de spatwanden zijn afgewerkt met Belgische blauwe hardsteen. Verder is er ook een grote porceleinen spoelbak van Shaws met bijpassend klassiek kraanwerk.

LeefruimteBadkamer

BadKamer

Badkamer

7 m²

Via de leefruimte kan u naar de badkamer, die dezelfde terrazzo-vloer heeft als de inkomhal.

De badkamer werd enkele jaren geleden gerenoveerd en biedt een ligbad met douche, een lavabo met kwaliteits kraanwerk, een houten badkamermeubel en kamerbrede spiegel met spiegelkast. Er is ook plaats voor een wasmachine.

KeukenMaster kamer

MasterKamer

Master Kamer

15 m²

De ruime master kamer, met ingebouwde kasten, is bereikbaar via de inkomhal en baadt overdag in het licht door authentieke houten deuren met sierglas.

Doordat de kamer gelegen is aan de achterkant van het gebouw, heeft u nooit last van verkeersrumoer en hoort u ’s ochtends enkel de vogeltjes fluiten die in de boom zitten in de achtertuin van het gebouw.

KeukenKleine kamer

KleineKamer

Kleine Kamer

9 m²

De kleine kamer, wederom met originele terrazzo-vloer, is rechtstreeks bereikbaar via de inkomhal en kan dienst doen als kinderkamer of logeerkamer. Indien gewenst kan deze ook ingericht worden als hobbykamer of bureel.

Via deze kamer heeft u eveneens toegang tot de extra ruimte die aan de achterkant van het appartement gelegen is.

Master kamerExtra kamer

ExtraKamer

Extra Kamer

19 m²

Deze unieke ruimte bevindt zich gans achteraan het appartement en baadt de hele dag door in het licht dankzij de enorme raampartijen die u volledig kan openzetten om zo een heus overdekt terras te creëren.

Open de ramen, zet je favoriete playlist op en geniet van een heerlijk glaasje en hapje tijdens de prachtige zonsondergang, met een uniek zicht over de rand van de stad.

Kleine kamerBijkomende info

BijkomendeInfo

Bijkomende Info

Kelderruimte

In de kelder is een persoonlijke opbergruimte beschikbaar die afgesloten kan worden door middel van een hangslot.

Autostaanplaats

In het gebouw zelf zijn geen autostaanplaatsen voorzien. In de omliggende straten zijn een aantal parkeergarages beschikbaar waar u, tegen betaling, uw auto veilig kan parkeren.

Indien gewenst kan u onze parkeerplaats in de Zuidervelodroom (ingang Sint Laureisstraat) overnemen (kostprijs ± 100 € per maand).

Openbaar vervoer

Op minder dan 100m van het gebouw is een bushalte (Lijn 30) die rechtstreeks naar Berchem-Station rijdt. Vlakbij, in de Brederodestraat, kan u tram 10 richting Astridplein of bus 13 en 14 richting Opera nemen. Op de Troonplaats stoppen bussen 180, 181, 182 en 183 (richting centrum / Groenplaats). Treinstation Antwerpen-Zuid is slechts tien minuutjes stappen.

Bezoek inplannen

Als u het appartement wenst te bezoeken, kan u via onderstaand contactformulier een berichtje sturen.

Contactformulier
Extra kamerDetails

Details

Financiële details

Vraagprijs: VERKOCHT
Kadastraal inkomen: € 872
Te koop onder BTW-regime: nee
Maandelijkse syndicus-kosten: ja
Reserverfonds: aanwezig

Basisinformatie

Bouwjaar: 1898
Verdieping van het pand: 3
Bewoonbare oppervlakte: 126 m²
Bemeubeld: nee
Overstromingsgebied: nee
Staat van het pand: normaal
Momenteel verhuurd: nee
Beschikbaarheid: januari 2022

Uitrustingen

Badkamers: 1
Toiletten: 1
Slaapkamers: 2/3
Type glas vooraan: dubbel
Type glas achteraan:
dubbel EnergyGlass 2015
Parlofoon: ja
Internet: ja
Lift: ja
Kelder: ja
Aansluiting riolering: ja
Gasaansluiting: ja

Verwarming & energie

EPC: 101 kWh / m² jaar
Gascondensatieketel: 2009
Aparte gasmeter: ja
Aparte elektriciteitmeter: ja
Watermeter: gemeenschappelijk

Bijkomende infoFoto's

Contact

Meer info nodig of een bezoek inplannen?

Via onderstaand contactformulier kan u ons laten weten of we u mogen contacteren om een kijkmoment in te plannen. Tot binnenkort!

    © 2021 Laura Tolleneer – Privacy & Cookie Policy

    Website by Stijn Van Nuffelen