VERKOCHT
Op de derde verdieping van één van de meest iconische gebouwen van het Antwerpse Zuid verkopen wij een uniek appartement met tal van authentieke elementen.
VERKOCHT
Op de derde verdieping van één van de meest iconische gebouwen van het Antwerpse Zuid verkopen wij een uniek appartement met tal van authentieke elementen.
VERKOCHT
Op de derde verdieping van één van de meest iconische gebouwen van het Antwerpse Zuid verkopen wij een uniek appartement met tal van authentieke elementen.
VERKOCHT
Op de derde verdieping van één van de meest iconische gebouwen van het Antwerpse Zuid verkopen wij een uniek appartement met tal van authentieke elementen.
VERKOCHT
Op de derde verdieping van één van de meest iconische gebouwen van het Antwerpse Zuid verkopen wij een uniek appartement met tal van authentieke elementen.
VERKOCHT
Op de derde verdieping van één van de meest iconische gebouwen van het Antwerpse Zuid verkopen wij een uniek appartement met tal van authentieke elementen.
Ligging
Overal vlakbij
Gelegen in de Brederode-wijk tussen de Troonplaats met Mission Massala, De Vryheyt, Kolonel Koffie, Walrus,… en de Markgravelei met Particolare, het Hof Van Leysen en Café Kamiel. Koffiebars Nordica 31 en Copper zijn vlakbij, net als de Bolivarplaats, het Nieuw Zuid en de Leopold de Waelplaats.
Op wandelafstand zijn supermarkten, crèches, scholen, tram- en bushaltes en Vélo-staanplaatsen. Op slechts enkele minuten bent u met de wagen op de Ring richting Gent, Brussel, Hasselt of Nederland.
Gebouw
Bouwjaar 1898
Broederminstraat 52, oorspronkelijk een pakhuis met twee verdiepingen, dateert reeds van het einde van de 19e eeuw. In 1936 werd de typerende groen/zwarte marbriet op de gevel bevestigd. Tien jaar later kreeg het gebouw nog drie extra verdiepingen.
Eind 1980 werd het gebouw volledig gerenoveerd om plaats te maken voor burelen op het gelijkvloers en appartementen op de verdiepingen. In 2001 kreeg de voorgevel de huidige iconische facelift met woorden uit het Van Dale-woordenboek.
InkomHal
Inkomhal
10 m²
Nadat u op de derde verdieping bent aangekomen via de monumentale traphal of via de authentieke smeedijzeren lift, komt u via de veiligheidsdeur binnen in de ruime inkomhal van het appartement.
Via deze inkomhal, met originele terrazzo-vloer, heeft u toegang tot de leefruimte, het toilet en de drie kamers.
LeefRuimte
Leefruimte
45 m²
De enorme leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Op zonnige dagen zorgt de ochtendzon voor een prachtig schaduwspel op de muren en parketvloer.
Alle authentieke elementen (oa. de gesloten open haard, moluren en houten tussendeuren met sierglas) zijn behouden, waardoor het appartement nog steeds zijn oorspronkelijk karakter uitstraalt.
Keuken
12 m²
De open keuken bevindt zich in de leefruimte. De keuken is uitgerust met een afwasmachine, Miele inductiekookplaat, een ingebouwde oven en microgolfoven, een ingebouwde koelkast met aparte diepvries.
Het werktablet en de spatwanden zijn afgewerkt met Belgische blauwe hardsteen. Verder is er ook een grote porceleinen spoelbak van Shaws met bijpassend klassiek kraanwerk.
BadKamer
Badkamer
7 m²
Via de leefruimte kan u naar de badkamer, die dezelfde terrazzo-vloer heeft als de inkomhal.
De badkamer werd enkele jaren geleden gerenoveerd en biedt een ligbad met douche, een lavabo met kwaliteits kraanwerk, een houten badkamermeubel en kamerbrede spiegel met spiegelkast. Er is ook plaats voor een wasmachine.
MasterKamer
Master Kamer
15 m²
De ruime master kamer, met ingebouwde kasten, is bereikbaar via de inkomhal en baadt overdag in het licht door authentieke houten deuren met sierglas.
Doordat de kamer gelegen is aan de achterkant van het gebouw, heeft u nooit last van verkeersrumoer en hoort u ’s ochtends enkel de vogeltjes fluiten die in de boom zitten in de achtertuin van het gebouw.
KleineKamer
Kleine Kamer
9 m²
De kleine kamer, wederom met originele terrazzo-vloer, is rechtstreeks bereikbaar via de inkomhal en kan dienst doen als kinderkamer of logeerkamer. Indien gewenst kan deze ook ingericht worden als hobbykamer of bureel.
Via deze kamer heeft u eveneens toegang tot de extra ruimte die aan de achterkant van het appartement gelegen is.
ExtraKamer
Extra Kamer
19 m²
Deze unieke ruimte bevindt zich gans achteraan het appartement en baadt de hele dag door in het licht dankzij de enorme raampartijen die u volledig kan openzetten om zo een heus overdekt terras te creëren.
Open de ramen, zet je favoriete playlist op en geniet van een heerlijk glaasje en hapje tijdens de prachtige zonsondergang, met een uniek zicht over de rand van de stad.
BijkomendeInfo
Bijkomende Info
Kelderruimte
In de kelder is een persoonlijke opbergruimte beschikbaar die afgesloten kan worden door middel van een hangslot.
Autostaanplaats
In het gebouw zelf zijn geen autostaanplaatsen voorzien. In de omliggende straten zijn een aantal parkeergarages beschikbaar waar u, tegen betaling, uw auto veilig kan parkeren.
Indien gewenst kan u onze parkeerplaats in de Zuidervelodroom (ingang Sint Laureisstraat) overnemen (kostprijs ± 100 € per maand).
Openbaar vervoer
Op minder dan 100m van het gebouw is een bushalte (Lijn 30) die rechtstreeks naar Berchem-Station rijdt. Vlakbij, in de Brederodestraat, kan u tram 10 richting Astridplein of bus 13 en 14 richting Opera nemen. Op de Troonplaats stoppen bussen 180, 181, 182 en 183 (richting centrum / Groenplaats). Treinstation Antwerpen-Zuid is slechts tien minuutjes stappen.
Bezoek inplannen
Als u het appartement wenst te bezoeken, kan u via onderstaand contactformulier een berichtje sturen.
Details
Financiële details
Vraagprijs: VERKOCHT
Kadastraal inkomen: € 872
Te koop onder BTW-regime: nee
Maandelijkse syndicus-kosten: ja
Reserverfonds: aanwezig
Basisinformatie
Bouwjaar: 1898
Verdieping van het pand: 3
Bewoonbare oppervlakte: 126 m²
Bemeubeld: nee
Overstromingsgebied: nee
Staat van het pand: normaal
Momenteel verhuurd: nee
Beschikbaarheid: januari 2022
Uitrustingen
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Slaapkamers: 2/3
Type glas vooraan: dubbel
Type glas achteraan:
dubbel EnergyGlass 2015
Parlofoon: ja
Internet: ja
Lift: ja
Kelder: ja
Aansluiting riolering: ja
Gasaansluiting: ja
Verwarming & energie
EPC: 101 kWh / m² jaar
Gascondensatieketel: 2009
Aparte gasmeter: ja
Aparte elektriciteitmeter: ja
Watermeter: gemeenschappelijk
Contact
Meer info nodig of een bezoek inplannen?
Via onderstaand contactformulier kan u ons laten weten of we u mogen contacteren om een kijkmoment in te plannen. Tot binnenkort!
© 2024 Laura Tolleneer – Privacy & Cookie Policy
Website by Stijn Van Nuffelen